Mieszkanie w ciekawej i atrakcyjnej lokalizacji, komfortowe warunki i dobra cena? Intensywne poszukiwania i odrobina szczęścia do znalezienia właśnie takiego mieszkania w sam raz dla Ciebie? Teraz przed podpisaniem umowy zapoznaj się z tymi 5 rzeczami, które MUSISZ wiedzieć, zanim ją podpiszesz. A co to takiego? Właśnie teraz się z nimi zapoznasz.
Umowa, którą dostajesz.
Pierwsze co to od razu odrzuć wszystkie oferty, które wydają Ci się zbyt dziwne czy niejasne, bądź też, jeżeli ktoś Ci proponuje mieszkanie bez umowy. Skreślaj od razu takie wynajęcie mieszkania. Czy też, jeżeli ktoś Ci proponuje podpisanie umowę dopiero po „fakcie”, gdy już się wprowadzisz do mieszkania. Poproś też o wcześniejsze przesłanie dokumentów z umowy, którą chcesz zapoznać na spokojnie. Umowa, która została dobrze skonstruowana powinna zagwarantować Tobie prawo do użytku i bezpieczny wynajem mieszkania. To Ty wynajmujesz, mieszkanie to zadbaj, o swoje interesy takie jak:
– Długość trwania umowy.
– Okres wypowiedzenia.
– Warunki wypowiedzenia przed terminem.
– Kto ponosi odpowiedzialność finansową za uszkodzenia.
– Kto ponosi odpowiedzialność finansową za naprawy.
– Warunki zwrotu kaucji.
Opłaty.
Dopytaj, o wszystkie opłaty a później je zanotuj, w dzienniku czy na telefonie. Pamiętaj by, zapytać o wszystkie opłaty, jakie Ty musisz ponieść co miesiąc bądź i co dwa miesiące. Uwzględnij podwyżkę czynszu czy poproś o wpis w umowę o zakaz podniesienia czynszu, czy wynajmu na okres trwania obecnej umowy. Dopytaj o takie opłaty jak:
– Czynsz.
– Rozliczenia gazu.
– Rozliczenia prądu.
– Wynajem.
– Rozliczenia liczników.
– Rozliczenie ryczałtu.
I wiele więcej pamiętaj, że te są najważniejsze, więc warto o nich pamiętać.
Właściciel.
Pamiętaj, że jeżeli właściciel w Tobie nie budzi ani jednego zaufania to nie warto podpisywać taką umowę wynajmu mieszkania. Pamiętaj, że w przypadkach, które obowiązują różne problemy to właściwie, on będzie tą osobą, do której się skierujesz, więc on musi wzbudzić w Tobie zaufanie już od pierwszego spotkania.
Stan lokalu.
Pamiętaj, by sprawdzić stan lokalu przed podpisaniem umowy, uwzględnić odbiór kluczy do czego jaki klucz jest i czy Właściciel ma dostęp do mieszkania innymi kluczami. Zrób też zdjęcia przed wprowadzeniem się do mieszkania, by mieć je do protokołu zdawczo-odbiorczego. Czyli co warto tutaj sprawdzić?
– Komplet kluczy.
– Czy właściciel ma dodatkowe klucze.
– wykonać zdjęcia przed wprowadzeniem się
– Stan mebli.
– Stan ścian.
– Stan okien.
– Stan podłogi.
Internet.
Pamiętaj, jednak, że taki dodatek jak Internet nie jest obecnie rzeczą, która służy do „obowiązkowego” wyposażenia mieszkania, dlatego też warto zapytać właściciela o Internet i czy jest tu, czy trzeba założyć własny Internet, czy ma też podłączenie do owego Internetu i jaki operator tutaj sięga.
Zapytaj dokładnie o:
– Operatora, który w mieszkaniu oferuje owe usługi.
– Jakie ma podłączenie do Internetu.
– Czy można założyć światłowód.
– Czy w mieszkaniu jest Internet.
Na ten temat pisze również strona magazyninternet.pl